Investir en Andorre

L’Andorre est l’un des pays les plus attrayants pour investir. Si vous envisagez de générer une rentabilité, soit en créant une entreprise, soit en achetant des actions d’une entreprise existante, investir en Andorre est peut-être votre meilleure option.

La principauté d’Andorre est un pays moderne, bénéficiant d’un cadre politique unique et stable, unique par son histoire, son environnement social et naturel, et son économie dynamique. Grâce à la transparence financière reconnue par l’OCDE, l’Andorre est placée sur un pied d’égalité avec les économies voisines, tout en devenant une destination de choix pour les nouveaux secteurs et les nouvelles entreprises.

Les personnes physiques et morales étrangères peuvent investir en Andorre dans des sociétés, des biens immobiliers, des portefeuilles et d’autres actifs.

Investir en Andorre avec avantages financiers

L’investissement étranger en Andorre a connu une croissance extraordinaire ces dernières années, motivée par une faible fiscalité, la sécurité, un niveau de vie élevé et un écosystème entrepreneurial en pleine expansion. L’investissement en Andorre nécessite une autorisation du Gouvernement d’Andorre, et se divise en plusieurs sous-types:

• Les investissements directs étrangers. Il s’agit d’investissements réalisés à travers la constitution de la société ou l’acquisition (totale ou partielle) d’actions ou de participations de sociétés andorranes, l’acquisition d’actions, comme des droits à des actions ou à des dividendes, des obligations convertibles en actions ou en dividendes, ou tout autre qui donne le droit de participer au capital social. La forme la plus courante d’investissement étranger est la constitution d’une société en remplissant certaines conditions qui permettent d’obtenir la résidence administrative et résidence fiscale en Andorre.
• Immobilier. Investissements pour l’acquisition de la propriété ou de droits sur des biens immobiliers ou des concessions administratives impliquant l’utilisation exclusive de biens immobiliers situés sur le territoire andorran.
• En portefeuille. Investissements pour la souscription de titres de créance sur des prêts émis par des personnes privées ou publiques résidentes et/ou andorranes, souscription d’actions et d’actions privilégiées, parts ou participation dans des organismes d’investissement réglementés par le système financier.
• Autres types. Investissements sous d’autres formes non prévues ci-dessus, telles que la participation à des contrats de comptes joints, fondations, coopératives ou communautés de propriété.

Dans tous les cas, le Gouvernement d’Andorre doit approuver l’investissement étranger dans un délai maximum de 30 jours. Le Gouvernement ne peut refuser l’autorisation que dans les cas suivants, qui sont totalement restrictifs et marginaux:

• Lorsque l’investisseur étranger est résident ou domicilié, selon qu’il s’agit d’une personne physique ou morale, dans un pays considéré comme non coopératif en matière de blanchiment d’argent et de financement du terrorisme.
• Lorsque l’investissement étranger peut porter atteinte à l’exercice de la puissance publique, à la souveraineté et à la sécurité nationale, à l’ordre public et économique, à l’environnement, à la santé publique ou à l’intérêt général de la Principauté, ou lorsque des biens sensibles sont concernés.

Pourquoi investir en Andorre?

Dans le processus actuel d’ouverture économique et d’homogénéisation juridique et financière, l’Andorre est reconnue comme une destination de premier ordre, prospère et attrayante, idéale pour les personnes physiques et morales qui souhaitent résider ou investir localement ou au-delà des frontières, avec un régime fiscal compétitif.

• Qualité de vie et une des espérances de vie les plus élevées au monde.
• La sécurité juridique, la stabilité institutionnelle et politique.
• Un système éducatif et des soins de santé de premier ordre.
• Une destination touristique avec une offre unique, combinant nature, shopping, santé et bien-être, domaines skiables et patrimoine culturel.
• Des prix entre 10% et 40% plus compétitifs que ceux de l’Espagne ou de la France.
• Ouverture économique aux capitaux étrangers. Les investisseurs étrangers peuvent détenir 100% du capital.
• Un système bancaire stable et sain, avec des ratios de solvabilité et de liquidité qui dépassent largement les exigences légales minimales au niveau andorran et européen.
• Accords visant à éviter la double imposition avec différents pays.
• Un cadre de taux d’imposition compétitif pour les particuliers et les entreprises.

Comment investir en Andorre?

Ouvrir une société holding ou une entreprise d’import-export

Développez votre commerce international en créant une société d’import-export, car les taxes commerciales se situent entre 2% et 10%. Vous avez également la possibilité de créer une société holding pour vos investissements étrangers qui seront exonérés d’impôts, comme les dividendes pour les résidents andorrans.

Création d’une société de gestion financière

Si vous souhaitez financer à partir d’un pays étranger une société établie en Andorre, il est très intéressant de créer une société de gestion financière, car vous pourrez demander un impôt sur les sociétés de 2%. Investir en Andorre depuis l’étranger offre de nombreux avantages uniques.

Investir dans le secteur immobilier andorran

Pendant les années de crise en Espagne, de 2008 à 2013, les prix de l’immobilier andorran ont considérablement diminué. Depuis cette période, grâce à l’ouverture de l’économie andorrane, on observe une augmentation de la demande de biens immobiliers en provenance de pays tels que la Chine, la Russie, le Royaume-Uni et la France, ce qui entraîne une hausse constante des prix, notamment sur le marché haut de gamme, rendant chaque investissement plus intéressant.

Un plus grand nombre d’investissements directs étrangers entraînera une plus forte demande de propriétés résidentielles, car pour chaque nouvelle création d’entreprise, il y a une demande de substance, même pour les plus petites entreprises enregistrées dans des résidences privées. La demande de résidences privées ou d’appartements va continuer à augmenter. Les premières retombées économiques telles que la stabilisation et la croissance durable du marché immobilier sont perceptibles malgré les fluctuations saisonnières.

Investir dans le bonheur personnel

Outre le rendement financier positif, les investisseurs qui souhaitent résider en Andorre tiennent compte d’autres critères tels que la qualité de vie, la fiscalité et l’accessibilité du pays. L’Andorre est très attrayante en raison d’une qualité de vie imbattable, d’un impôt à très faible taux, d’exonérations fiscales sur les dividendes, sans oublier la proximité des grands centres urbains européens. En outre, les pays non membres de l’Union européenne bénéficient également de la possibilité de voyager sans visa dans les pays de l’espace Schengen. Les grands centres culturels tels que la France, l’Espagne et l’Italie sont très accessibles par voie aérienne ou terrestre. L’Andorre est la solution idéale pour combiner les pays montagneux des Pyrénées et la mer Méditerranée.

Quel est l’avenir des investissements andorrans?

L’Andorre a pris des mesures importantes en vue de l’ouverture et de l’harmonisation de son économie avec le reste du monde, sans possibilité de retour en arrière. Malgré l’adaptation de sa politique fiscale aux règles de l’OCDE, l’Andorre reste un pays très attractif et compétitif pour les entreprises et les particuliers. De plus, l’économie offre plus d’opportunités que jamais, grâce à la signature de plusieurs traités contre la double imposition avec l’Espagne, la France, le Portugal, le Luxembourg, et d’autres pays; des négociations sont en cours.

En outre, Andorre négocie actuellement un contrat d’association avec l’Union européenne. Toutefois, cela ne signifie pas qu’elle rejoindra la Communauté européenne, mais plutôt qu’elle bénéficiera de plusieurs avantages tels que la libre circulation des marchandises (bien que, techniquement, la libre circulation soit déjà en vigueur), ou l’amélioration de l’échange d’étudiants et de main-d’œuvre, comme le souhaite la Banque centrale européenne (BCE), et l’adhésion de l’Andorre à l’espace Schengen.

Tous ces développements devraient avoir une influence positive sur l’Andorre en tant que pays recevant des investissements étrangers. Il va sans dire que la croissance andorrane sera probablement moins importante que celle de certains pays “en développement” du Moyen-Orient ou du bassin méditerranéen, où la pression fiscale est moins forte, mais elle sera beaucoup plus durable. En effet, Andorre respecte strictement les politiques de lutte contre le blanchiment d’argent et le pays applique les directives du projet BEPS de l’OCDE, se préparant ainsi parfaitement à accueillir les investisseurs.